Mehmet Akif ERDEM/Günboyu
İlk ev alıcıları için yüzde 22,5 oranındaki kredi kullanma imkanı devam ediyor. Bu düzenleme, inşaat sektörünü orta ve dar gelirli kesimlere yönelik konut üretimine teşvik edecektir.
Son günlerde Resmi Gazete'de yayımlanan bir kararla birlikte, ikinci ev almak isteyenler için kredi oranı %22,5 olarak belirlendi. Bu durum, son yıllarda markalı konut üretimine odaklanan müteahhitlerin, ilk defa ev almayı düşünen kişilerin taleplerini göz önünde bulundurarak uygun fiyatlı konutlar üretmelerine olanak sağlayacaktır.
Gayrimenkul firmaları, üst segment yerine orta ve dar gelirli kesimlerin konut ihtiyaçlarını karşılamak için çalışmalarını hızlandırmaya odaklanacaklar.
BDDK kararıyla ev sahibi olma imkânı artacak
Türkiye Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun yeni kararı, ev almayı düşünenleri olumlu bir şekilde etkileyecek bir adım olarak kabul ediliyor. Bu karara göre, ilk defa ev alacak müşterilere bankalar kredi imkanı sunma konusunda öncelik tanıyacaklar. Bu adım, konut sektöründe önemli değişikliklere yol açacak ve ev sahipliği oranının artmasına katkı sağlayacaktır.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, ülkemizde ev sahipliği oranı şu anda %60 seviyesinde bulunuyor. Geriye kalan yüzde 40'lık kesim ise kiracı konumunda yaşamını sürdürüyor. BDDK'nın yeni kararıyla birlikte, kredi imkanlarının gerçek ihtiyaç sahiplerine yönlendirilmesi, ev sahipliği oranının artmasına katkı sağlayabilir.
Alınan karar konut talebini artırıyor
Son yıllarda sosyal konut üretiminin yavaşlaması, ilk ev sahibi olmayı hedefleyenlerin konutlara ulaşma talebini artırmış durumda. Bu gelişme, gayrimenkul geliştiricilerinin daha erişilebilir fiyatlarla konut üretimini artırmasını öngörüyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından alınan karar, sektör temsilcileri tarafından Yeni Şafak gazetesine değerlendirildi. Söz konusu kararın, yeni dönemde orta ve dar gelirli müşterilerin konut sahibi olma olanaklarını artıracağı belirtiliyor. Ayrıca, müteahhitler, ikinci ev alacak kişilere uygulanacak kısıtlamaların, daha istikrarlı bir konut piyasasının oluşmasına katkı sağlayabileceğine dikkat çekiyor.
