15 Eylül'den itibaren, konut satışında bulunacak kişiler e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini seçip, emlakçısını yetkilendirerek ilanların "doğrulanmış" olarak yayımlanmasını sağlayacak. Bu uygulama, yılbaşından itibaren tüm ilanların doğrulanmış olması zorunluluğu getirecek ve tüketici mağduriyetlerinin yanı sıra sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçmeyi amaçlıyor.
"TÜKETİCİYİ YANILTAN İLANLAR ENGELLENECEK"
Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Ergün Kılıç, düzenlemenin tüketiciler için olumlu bir adım olduğunu ifade ederek, tüketicilerin ekonomik çıkarlarının korunması ve mağduriyet durumunda zararlarının tazmin edilmesi beklentisini vurguladı. Ayrıca, bazı fırsatçı kişi ve işletmelerin vatandaşların temel haklarını ihlal ettiğini belirtti.
Kılıç, bazı emlak satış sitelerinde gerçeği yansıtmayan ilanların verildiğini şu şekilde açıkladı:
"Bu ilanlar, piyasaya göre çok ucuz olarak gösterilmekte ve tüketiciler satın almak veya kiralamak istediklerinde, konutun satıldığı veya kiralandığı belirtilerek başka konutlara yönlendirilmektedir. Ayrıca, bazen konut sahiplerinin bilgisi olmadan kiralık veya satılık ilanlar verilebiliyor. Doğrulanmış ilan dönemine geçilmesiyle, tüketiciyi yanıltan bu tür ilanların önüne geçilecektir."
GÜVENİLİR EMLAK SİSTEMİ KURULUYOR
Kılıç, konut satacak kişinin e-Devlet üzerinden emlakçıyı yetkilendirmesiyle, dürüst ve ticari etik kurallarına göre faaliyet gösteren gayrimenkul firmaları ve tüketiciler için daha güvenli bir piyasa ortamının oluşacağını belirtti ve şunları ekledi:
"Doğrulanmış ilan için ticaret veya esnaf ve sanatkarlar odası bünyesinde kurulan emlak meslek odaları, sektörde faaliyet gösteren işletmelere bilgilendirme ve eğitim çalışması yapmalı. Kamu otoritesinin piyasa gözetim ve denetim faaliyetlerini etkin olarak kullanması, güvenilir emlak ilan sisteminin kurulmasına ve tüketici haklarının korunmasına katkıda bulunacak. Tüketiciler de bilinçli davranarak, emlak sitelerinde gördükleri ilanları araştırmalı ve birden çok ilan sitesini incelemeli. Konut satın alacaklar aldatıcı yanıltıcı ilanlarla karşılaşmaları durumunda şikayet etme hakkını kullanmalı."
